MEMORIA DE TORREPUERTO

TORREPUERTO - Els Munts

Els Munts de Torredembarra (a 400m de la playa altura puerto deportivo)

Av/. MONTSERRAT, 13 (URB. "ELS MUNTS")

ARQUITECTO. El proyecto de edificación está redactado y dirigido por el arquitecto DON ANTONIO TWOSE del colegio de arquitectos de Tarragona.

CIMENTACIÓN. Los cimientos se construirán a base de hormigón armado con una R.K. de 180 U hormigón en masa según resistencia del terreno.

FORJADO. Los forjados serán construidos a base de hormigón armado, semi-viguetas pretensadas y bovedillas de hormigón o cerámica.

PAREDES. El cerramiento de fachadas será construido a base de tochanas y geros, con aislante de fibra de vidrio, cumpliendo normas, y tabiques de 4 cm de espesor de cerámica. Acabados con revocado y pintado. Las paredes de 15 cm. Serán construídas a base de tochanas o gero, según exijan las cargas.

CUBIERTA. La cubierta será de teja árabe, solera machiembrada y pendientes a base de tabiques conejeros.

Las terrazas serán construidas a base de material asfáltico y acabados con doble capa de rasillas cerámicas.

ENYESADO. Será a canto vivo y a buena vista, con ángulo recto en el encuetro del techo con las paredes verticales.

PAVIMENTOS. El pavimento en el interior de las viviendas será con materiales de primera calidad tipo Gres. El zócalo de la vivienda será de la misma calidad que el pavimento interior.

En el exterior del edificio, el zócalo será de tocho macizo.

CARPINTERIA. Las puertas interiores serán contrachapadas tipo SAPELY, con cantos macizos y con plafones.

La puerta de entrada será machiembrada con madera tipo pino de primera calidad.

CARPINTERIA P.V.C. En ventanas y balconeras se colocará carpintería de P.V.C. de primera calidad.

Las persianas en las ventanas serán de material plástico enrollables de de gran resistencia, color blanco o similar.

PINTURA. La pintura de techos y paredes será al plástico a dos capas en los dormitorios y estucado en el recibidor, pasillo y comedor.

La madera al barniz, color natural igualando tonos, barniz tipo poliuretano.

Los elementos metálicos serán pintados al minio de plomo y además con esmalte.

FACHADA EXTERIOR DEL EDIFICIO. Con pintura plástica lisa a dos manos, de primera calidad, combinando con obra vista.

INSTALACIÓN AGUA. Las conducciones serán de cobre en el interior, y en la de la acometida general hasta el contador serán de polietileno.

ELECTRICIDAD. Los mecanismos eléctricos, interruptores, enchufes, etc., serán de la casa Legrand, modelo Diplomat 1ª calidad.

VIDRIOS. Acristalamiento doble con cámara, tipo Climatic.

AGUA CALIENTE. Agua caliente en baño y cocina, por medio de un calentador eléctrico de 75 litros.

GRIFERÍA. La grifería será tipo monomando en baños y cocinas, primeras marcas y con garantía.

ESCALERA VESTÍBULO. La escalera interior será construida con mármol compacto.

La barandilla de la escalera será de madera, embero o similar.

COCINA. Azulejos de linea moderna de primera calidad, colocados hasta el techo.

Los armarios serán de 50 cm de fondo en la parte baja y de 30 cm en la parte alta, contrachapados estratificado tipo fórmica.

La cocina irá equipada con horno, encimera vetrificada, extractor, lavadora y frigorífico.

Los mármoles serán de 2 cm de grosor, tipo granito gris perla modelo Nacional.

Agua caliente.

Grifería monomando primera calidad y con garantía.

BAÑOS. Azulejos de primera calidad, línea moderna, colocados hasta el techo.

El sanitario será de la casa Roca, modelo Góndola, compuesto por water, lavabo, bidet y bañera de chapa.

Debajo del lavabo se equipará con un armario de baño.

Todo el sanitario será de color blanco.

Agua caliente.

ELECTRICIDAD. Instalación para 4.400 ó 5.500 W, según dictamen.

INSTALACIÓN TV. Instalación de una antena colectiva parabólica para todo el conjunto de viviendas.

GARAJE. Todos los parkings irán cubiertos en la planta sótano del edificio, según proyecto. Tedrán un pavimento a base de hormigón en masa.

TRASTEROS. Todos los trasteros irán enyesados y pintados con puerta y cerradura.

PISCINA. Se construirá una piscina para las sesenta viviendas del proyecto, para su uso colectivo. La piscina se ha proyectado con dos vasos, uno de 8x12 = 96m² y un segundo, infantil, de 16m². Y servicio de duchas.

ZONA DE RECREO. En la zona destinada a recreo irán instalados varios aparatos infantiles, bancos, etc.

INSTALACIÓN PRE-TELEFÓNICA. Todas las viviendas llevarán la instalación interior de teléfono, y además las viviendas irán dotadas de tarifa nocturna.

LOCALES. Los locales se entregarán sin enyesar y pavimentados.