MEMORIA DEL EDIFICIO TORRESOL

Edificio TORRESOL
Calle Creuetes
Torredembarra (TARRAGONA)

ARQUITECTO. El proyecto está redactado por el arquitecto D. P. GONZÁLEZ NEBREDA.


CIMENTACIÓN. Los cimientos se construirán a base de hormigón armado con un R.K. de 180.


ESTRUCTURA. Las estructuras se construirán a base de hormigón armado, semiviguetas pretensadas y bovedillas de hormigón o cerámica.

Todos ls frentes de terrazas de los balcones serán de hormigón vistos o pintado, así como todos sus techos.

En todos los parkings, así como en los trasteros de los sótanos, el techo podrá ir con hormigón visto, incluido también todos los muros de hormigón.


PAREDES. El cerramiento en fachadas será construido a base de obra vista, cumpliendo normas, y tabique de 4 cm. de espesor de cerámica.

Las paredes de 15 cm. serán construidas a base de tochana o gero.


CUBIERTA. La cubierta será modelo invertido, sistema accesible, cumpliendo normas, con separaciones de cuarenta centímetros de altura, a base de bloques de hormigón visto color a determinar.

Todas las terrazas en la cubierta son individuales y serán dotadas con una toma de agua y una toma de luz (enchufe), todas sus instalaciones irán realizadas de (tipo vista). Las instalaciones que se realicen pasarán todas ellas vistas por las terrazas, realizadas las mismas bajo criterio del industrial o conforme se requiere al realizar la instalación.


ENYESADO. Será a canto vivo y a buena vista, con ángulo recto en el encuentro con la pared del techo y paredes verticales.


PAVIMENTOS. El pavimento del interior en vivienda y exterior de las terrazas en viviendas, todas ellas serán pavimentadas con materiales de tipo Gres de primera calidad.

El zócalo de la vivienda será del mismo material que el pavimento interior.

Aplacado de piedra artificial en zócalo exterior del edificio, vierteaguas de ventanas, coronamiento de barandas fachada y remate del antepecho baranda calle.


CARPINTERÍA. Con madera tipo ROBLE o similar de primera calidad, con todos los marcos interiores forrados.

Las puertas interiores serán macizas contrachapadas en ROBLE o similar, con dos palafones.

En ventanas y balconeras se colocará carpintería de aluminio, color a determinar.
Las persianas serán de material plástico de gran resistencia, color a determinar y serán haciendo juego con la piedra artificial.

Las cerraduras de las puertas interiores serán de manetas latonadas y sin llaves. La puerta principal de entrada llevará cerradura de seguridad.

Las viviendas irán equipadas con armarios empotrados que existan dibujados en el proyecto. Las puertas irán contrachapadas de ROBLE y plafonadas.


PINTURA. La pintura de paredes y techos será al temple a dos capas en los dormitorios y estucado en recibidor, pasillo y comedor.

En madera de barniz, color natural.

Los elementos metálicos serán pintados al minio de plomo y esmaltes.


EXTERIORES. Serán en pintura plástica lisa a dos manos, primera calidad. En el caso que no se hiciesen con materia tipo Monocapa.


INSTALACIÓN DE AGUA. Las conducciones de agua serán a cobre en el interior y la de la acometida general hasta el contador, de polietileno.


ELECTRICIDAD. Los mecanismos eléctricos, interruptores, enchufes, etc. serán de la casa LEGRAND, modelo DIPLOMAT o similar de primera calidad.


VIDRIOS. Doble claro en aberturas.


AGUA CALIENTE. Agua caliente en baño y cocina por medio de un calentador eléctrico de 100 litros.


GRIFERÍA. La grifería será tipo MONOMANDO con garantía.


ESCALERA INTERIOR. Las escaleras irán construidas con mármol compacto o mármol color y modelo a determinar.

La barandilla de la escalera será metálica.


COCINA. Azulejos de primera calidad, línea moderna, colocados hasta el techo.

Armarios de 0'60 cm. de espesor en la parte baja y de 0'30 cm. en la parte alta, contrachapados de MELANINA, colocados según los planos del arquitecto en parte baja y alta en la parte donde va la campana. También irá equipada de horno, encimera eléctrica y extractor.

Los mármoles serán de 2 cm. de espesor, tipo granito modelo nacional.

El fregadero será de dos senos, tipo inoxidable encastrable.

Agua caliente y fría. Grifería tipo MONOMANDO con garantía.


BAÑO. Azulejo de primera calidad, línea moderna colocados hasta el techo.

El sanitario será de la casa ROCA, modelo MERIDIAN o similar, compuesto por water, bidé, lavabo y bañera que será de chapa.

Grifería MONOMANDO con garantía.

Todo el sanitario será de color blanco.

Agua caliente y fría.

Mueble colocado bajo lavabo.


ASEO. Azulejos de primera línea moderna en las viviendas que lleven dicho aseo.

El sanitario será de la casa ROCA, modelo VICTORIA.

Todo el sanitario será blanco.

Grifería tipo MONOMANDO, marca a determinar, con agua fría y caliente.


LAVADERO. Todos los pisos, en los cuales existe lavadero según proyecto, constarán de una toma de agua, un desagüe y una toma de luz para poder instalar el cliente una lavadora, además tendrá un lavadero, de color blanco con agua fría y caliente.

NOTA: A excepción de las viviendas 1º-5ª, 2º-5ª, 3º-5ª, 2º-6ª y 3º-6ª que llevarán un armario para albergar lavadora-secadora con sus correspondientes instalaciones.


ELECTRICIDAD. Instalación para 4.400 W o 5.500 W.


INSTALACIÓN DE T.V.. Canales nacionales, el C.1M, C.2, C.3, C.33, C.A3, C.9, C.5, C.Plus y antena parabólica.


INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Se instalará un ascensor para todas las viviendas, con una escalera. El ascensor será de la marca y modelo a determinar, cumpliendo las normas de Vivienda e Industria.


ACABADO DEL LOCAL. Irá construido en fachada con una puerta opaca, metálica y enrollable. El mismo se entregará en bruto, irá dotado de una toma de luz, una toma de agua y una toma de desagüe.

No obstante, nuestro cliente, puede contar con toda la colaboración técnica y profesional de nuestra empresa para hacer los trabajos que desee en el interior del local sean de la índole que sean, siempre recibirán una atención de esta empresa, haciéndole un descuento sobre el total de la facturación.


TRASTEROS. Se colocará una puerta cortafuegos RF-060 con llave. Estarán dotados con un punto de luz, sus paredes y techos, será todo ello construido con material visto y en bruto, el pavimento irá con hormigón color gris acabado en fino.